In augustus 2024 is de verkoop van start gegaan. In het eerste/tweede kwartaal van 2025 wordt verwacht het hele terrein, incl. de gemeenschappelijke ruimtes, op te kunnen leveren.

Je mag 365 dagen per jaar recreëren volgens het bestemmingsplan. Permanent wonen is niet toegestaan. Binnen de regels van Kaag en Braassem is tijdelijk wonen op de tuin alleen toegestaan onder bepaalde voorwaarden. Alle regels en uitzonderingen zijn te lezen op de website van de gemeente Kaag en Braassem of op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Nee, dit kan niet. Op dit moment mag je officieel niet wonen in je tiny house en mag je dus ook niet worden ingeschreven. Politiek gezien is er wel volop discussie of wonen op een vakantiepark niet mogelijk moet worden gemaakt. Allicht gaat het gebruik in de toekomst wel veranderen.

Verhuur is geheel of gedeeltelijk per jaar toegestaan.

Klik hier voor meer informatie over verhuur & rendement >

Ja, je wordt lid van de Tuin van Keet en je zal een maandelijkse financiële bijdrage moeten leveren voor o.a. het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.

Dat is zeker mogelijk! Je kunt namelijk een eigen aanlegsteiger kopen. Aan de steiger kunnen verschillende kleine bootjes worden aangelegd. Hierbij kun je denken aan sloepen, kleine zeilbootjes, kano’s en suppen.

Ja! Je mag ook door een externe partij een tiny house laten bouwen. Hierbij is creativiteit wel belangrijk; daarom graag ‘unieke’ houses op de Tuin.

Waarschijnlijk niet. De eigenaren willen geen chalets toestaan op het park, dus de kans dat dit wordt toegestaan is erg klein.

Vraag > vooral even na of het wel of niet mag.

Een veranda en terras zijn toegestaan om te plaatsen. Dit kan je als optie ook door de bouwers van de tiny houses laten uitvoeren. Een schuur mag niet op je perceel worden geplaatst. Om wildgroei aan gebouwen te voorkomen, mag je alleen je eigen berging in de loods als schuur gebruiken.

Dat ga jij hopelijk doen, samen met de rest van de tiny house eigenaren/ gebruikers. Het idee van samen recreëren, betekent ook dat je samen in de moestuin kunt gaan werken. Natuurlijk kun je met elkaar afspraken maken over het beheer van de moestuin en daarmee misschien wel je eigen groente eten en maar weinig hoeven te schoffelen.

Ja! Iedereen krijgt een eigen stroomkabel met 3 keer 25A, glasvezelinternet, eigen wateraansluiting en aansluiting op het riool. De kosten voor de aanleg van de NUTS zitten in de aankoopprijs, maar het leveren van stroom, water en internet moet jezelf regelen.

Alle tiny houses worden geplaatst op stalen schroefpalen. Het handige hiervan is dat de tiny houses in de toekomst ook weer verwijderd kunnen worden. Stalen schroefpalen hebben dezelfde eigenschappen als betonnen palen en zullen dus voorkomen dat je huisje gaat zakken. Op de zelfbouwkavels worden geen stalen schroefpalen geplaatst. Het is aan de eigenaren zelf om hier wel of niet voor te kiezen.

Ja! Voor de inrichting kun je terecht bij Stefs Studio. www.stefsstudio.nl

Stefanie van den Ende is het gezicht achter Stefs Studio, is interieurontwerper met een heleboel passie en technische kennis. Zij heeft ook de demowoningen op de Tuin van Keet ingericht en kan jou met alles omtrent interieur helpen; van kleuradvies tot het compleet in laten richten van je tiny house!

Op het water rondom de tuin van Keet gelden de vaarregels van de gemeente Kaag en Braassem. Dat wil zeggen dat er een maximale snelheid is van 6 of 9 kilometer per uur. In havens en in de bebouwde kom geldt een maximum van 6 kilometer per uur.

Daarnaast wordt er zoveel mogelijk rechts gevaren en rekening gehouden met de

recreatiewoningen en andere vaartuigen. Voor meer informatie zie de website van de gemeente Kaag en Braassem >.

Ja.

Het terrein is autoluw. De auto’s staan daarom niet geparkeerd bij de tiny house zelf, maar achter op het terrein. Daar is het parkeerterrein, wat ook wel de slinger wordt genoemd. Laden en lossen kan wel bij het tiny house; hiervoor zijn speciale plekken ingericht.

Groen! De helft van de Tuin van Keet is bestemd voor natuur. Het plukbos, de boomgaard en de moestuin zullen een prominente plek gaan innemen in het park. De Provincie Zuid Holland heeft De Tuin een subsidie verstrekt om hier een geweldige groene plek van te maken. Goed voor mens en dier. Te midden van dit groen is er alle ruimte om elkaar te ontmoeten of tot rust te komen.

Naast het fysieke groen op het park worden er ook groene keuzes gemaakt. Voor de tiny houses worden zoveel mogelijk natuurlijke, recyclebare en biobased materialen gebruikt. De woningen zijn gasloos en kunnen van zonnepanelen worden voorzien. Ook zal het afval gescheiden worden ingezameld.

Het kan beiden! Er zijn genoeg plekken om heerlijk tot rust te komen, maar mogelijke activiteiten zijn binnen handbereik. Als je een kleinschalig, sociale recreatieomgeving zoekt dan is een tiny house bij de Tuin van Keet een goede keuze! Werken in de gezamenlijke moestuin met de gezelligheid van je buren, met vrienden aan een kampvuur, een bakkie koffie op het gezamenlijke terras terwijl de kinderen lekker spelen… Het kan allemaal, maar hoeft zeker niet!

In de tuin van Keet ben je officieel in Oud Ade, vlakbij Leiderdorp. Het centrum van Leiden is ook niet ver, op fietsafstand zelfs! Het park ligt landelijk en biedt veel rust en privacy.

Vul gauw het contactformulier in. Met het invullen van de vragenlijst >  is het mogelijk om specifieke vragen te stellen.

Over de prijs van de kavels met huisjes moet BTW 21 % worden betaald. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd en bijvoorbeeld notariskosten zijn voor onze rekening (VON). Bijvoorbeeld kavel 1 kost 298.500, – ex BTW. Hier komt nog 21% BTW bij waardoor het totaalbedrag op 361.185, – uitkomt. Gelukkig kan de BTW bij de belastingdienst worden teruggevorderd bij recreatieve verhuur van het Tiny House.

De grond moet worden betaald zodra de grond via de notaris geleverd gaat worden. Vanaf medio november kunnen wij de grond gaan leveren. Het kan zijn dat wij samen een andere leverdatum met elkaar maken en dan zullen wij bouwrente gaan rekenen vanaf november 2024, omdat wij dan feitelijk de grond financieren. De woningen worden door de bouwer/ aannemer in delen gefactureerd nadat deze zijn besteld. In de koop en aanneemovereenkomst staan deze betaaltermijnen vermeld.